臺北法院 113丑141544
新北市新店區順安段322地號
特拍
不點交
待拍
23.4萬
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- 2025/7/11 更新
拍賣日期：
2025/8/5 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
23.4萬
保證金：
4.7萬
總坪數：
0.3坪
坪單價：
82.2萬/坪
持分地坪：
0.3 坪
總現值：
17 萬
拍後增值：
-6.4 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 順安段
322地號，面積 26.4 m2，持分 1/28，23.4 萬
(第四種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/4/22，總底價 38萬，保證金 7.6萬，坪單價 133.4萬/坪，流標
2拍，2025/5/20，總底價 32.3萬，保證金 6.5萬，坪單價 113.4萬/坪，流標
3拍，2025/6/24，總底價 27.5萬，保證金 5.5萬，坪單價 96.6萬/坪，流標
應買，2025/6/25~2025/9/24，總底價 27.5萬，保證金 5.5萬，坪單價 96.6萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
322地號據地政人員指界稱，地上有門牌號碼為新北市新店區寶元路1段50巷 7號建物東側部分坐落，土地使用分區屬第四種住宅區，本件僅拍賣土地，上開 建物不在拍賣範圍，佔用問題應由拍定人自行解決，請應買人注意。
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權，若共有人之一 到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權， 則依共有人之應有部分比例共同承買之。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 順安段 322地號
26.4 m2 × (1/28) × 181,000 元 - 23.4 萬元
= -6.4萬元
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