臺北法院 114樂69199一
新北市新店區寶興段135地號
特拍
不點交
待拍
51.9萬
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- 2025/11/17 更新
拍賣日期：
2026/1/8 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
51.9萬
保證金：
10.4萬
總坪數：
8.3坪
坪單價：
6.3萬/坪
持分地坪：
8.3 坪
總現值：
194.5 萬
拍後增值：
142.6 萬
使用分區/類別：
風景區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 寶興段
135地號，面積 287.3 m2，持分 2/21，51.9 萬
(風景區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/8/14，總底價 101萬，保證金 20.2萬，坪單價 12.2萬/坪，流標
2拍，2025/9/11，總底價 81萬，保證金 16.2萬，坪單價 9.8萬/坪，流標
3拍，2025/10/9，總底價 64.8萬，保證金 13萬，坪單價 7.8萬/坪，流標
應買，2025/10/13~2026/1/12，總底價 64.8萬，保證金 13萬，坪單價 7.8萬/坪，流標
4拍，2025/12/4，總底價 51.9萬，保證金 10.4萬，坪單價 6.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
依據本院民國113年3月4日指界筆錄，79地號與135地號相鄰，坐落於新北 市路燈定位編號137489號燈桿北側及西側之道路及南側之菜圃與竹林，其上有 無門牌號碼之鐵皮屋。上揭鐵皮屋坐落本次拍賣之土地權源不明，請應買人自 行解決。
2.
以上拍賣不動產所有權係應有部分，拍定後不點交。土地共有人有優先承 買權。若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。倘有多數共有 人依土地法第34條之1第4項規定，聲明願以拍定價格優先承購債務人之不動 產，依土地法第34條之1執行要點11應按各主張優先購買權人之應有部分比例定 之。
3.
本件不動產單獨拍賣。
4.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土 地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異 議。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 寶興段 135地號
287.3 m2 × (2/21) × 71,100 元 - 51.9 萬元
= 142.6萬元
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