臺北法院 114樂69199一

新北市新店區寶興段135地號

特拍 不點交 待拍
51.9
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  • 2025/11/17 更新
拍賣日期:
2026/1/8 週四 上午 09:30
案件種類:
土地
總底價:
51.9
保證金:
10.4
總坪數:
8.3
坪單價:
6.3萬/坪
持分地坪:
8.3 坪
總現值:
194.5 萬
拍後增值:
142.6 萬
使用分區/類別:
風景區
林小陽
林小陽
法拍專員
經紀業:凌陽有限公司
地 址:台北市中山區民生東路三段31號11樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新北市 新店區 寶興段 135地號,面積 287.3 m2,持分 2/21,51.9 萬
(風景區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍,2025/8/14,總底價 101萬,保證金 20.2萬,坪單價 12.2萬/坪,流標
2拍,2025/9/11,總底價 81萬,保證金 16.2萬,坪單價 9.8萬/坪,流標
3拍,2025/10/9,總底價 64.8萬,保證金 13萬,坪單價 7.8萬/坪,流標
應買,2025/10/13~2026/1/12,總底價 64.8萬,保證金 13萬,坪單價 7.8萬/坪,流標
4拍,2025/12/4,總底價 51.9萬,保證金 10.4萬,坪單價 6.3萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
依據本院民國113年3月4日指界筆錄,79地號與135地號相鄰,坐落於新北 市路燈定位編號137489號燈桿北側及西側之道路及南側之菜圃與竹林,其上有 無門牌號碼之鐵皮屋。上揭鐵皮屋坐落本次拍賣之土地權源不明,請應買人自 行解決。
2.
以上拍賣不動產所有權係應有部分,拍定後不點交。土地共有人有優先承 買權。若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權。倘有多數共有 人依土地法第34條之1第4項規定,聲明願以拍定價格優先承購債務人之不動 產,依土地法第34條之1執行要點11應按各主張優先購買權人之應有部分比例定 之。
3.
本件不動產單獨拍賣。
4.
本件不動產依序拍賣,如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土 地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時,其餘各標雖達底價,亦不予拍定,縱為拍定,亦得撤銷,應買人不得異 議。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 寶興段 135地號
287.3 m2 × (2/21) × 71,100 元 - 51.9 萬元
= 142.6萬元
鄰近待拍
2026/1/20
1拍 部分點交
64.5 坪 / 5,194 萬
2026/1/8
1拍 不點交
10.8 坪 / 744 萬
2026/6/15
1拍 點交
14.5 坪 / 1,329 萬
2026/1/12
2拍 不點交
2.9 坪 / 94 萬
2026/1/12
2拍 不點交
3.1 坪 / 36.8 萬
2026/1/12
2拍 不點交
57.6 坪 / 82.4 萬
2026/1/9
1拍 點交
57.2 坪 / 2,388 萬
2026/1/16
1拍 部分點交
26.9 坪 / 2,406 萬
2026/3/18
1拍 不點交
0.2 坪 / 17 萬
2026/1/7
2拍 不點交
128.6 坪 / 204.8 萬

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