橋頭金拍 114橋金職申83一
高雄市杉林區合森段913地號
應買
不點交
待拍
64萬
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- 2025/6/5 更新
拍賣日期：
2025/6/9 ~ 2025/09/08
案件種類：
土地
總底價：
64萬
保證金：
12.8萬
總坪數：
38.5坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
38.5 坪
總現值：
17.8 萬
拍後增值：
-46.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 杉林區 合森段
913地號，面積 127.1 m2，持分 1/1，64 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/9，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
2拍，2025/5/7，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
3拍，2025/6/4，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件於民國１１３年７月８日履勘時，地政人員指界稱重測前３３８─１地號土地其上有合森巷８５號三合院東側一層磚造房屋，惟北側、西側三合院一層部分未坐落於該地，上開東側房屋無門牌。惟實際使用及建物坐落、占用權源情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：陸拾肆萬元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
5.
本件僅拍賣土地之應有部分，土地上之建物不在拍賣範圍內，請投標人注意。建物所有權人如符合土地法第１０４條第１項前段或民法第４２６條之２第１項前段之規定，則就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權。如就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體判決為準。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
土地使用分區為鄉村區乙種建築用地，惟投標時是否變更，請投標人自行查明。
8.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 杉林區 合森段 913地號
127.1 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 64 萬元
= -46.2萬元
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