高雄金拍 114雄金職酉59
高雄市三民區大裕段一小段347-20地號
應買
不點交
待拍
128萬
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- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/2 ~ 2025/09/01
案件種類：
土地
總底價：
128萬
保證金：
25.6萬
總坪數：
6.2坪
坪單價：
20.6萬/坪
持分地坪：
6.2 坪
總現值：
121 萬
拍後增值：
-7.1 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 三民區 大裕段一小段
347-20地號，面積 82 m2，持分 25/100，128 萬
(第四種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/9，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 32.3萬/坪，流標
2拍，2025/4/30，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 25.8萬/坪，流標
3拍，2025/5/28，總底價 128萬，保證金 25.6萬，坪單價 20.6萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
民國９９年９月２日查封時，據地政人員陳稱，系爭土地為巷道，供眾人通行使用。１１３年１１月２０日現場執行時，據地政人員陳稱，系爭標的為大享路８７巷１號房屋正門口之巷道，是１號門口出入口用地。本件拍定後不點交。至於實際詳情及使用現況，請投標人自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：壹佰貳拾捌萬元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
經拍賣之土地，如拍定價額不足扣繳土地增值稅時，應由拍定人代為繳清差額後再行發給權利移轉證書，請投標人注意。六、本件土地係拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本公司或執行法院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
8.
請投標人自行查明系爭標的是否有出租或、出借分割或分管契約、未繳納之工程受益費、差額地價、公共基金、差額地價或其他稅捐、費用等，於辦理移轉時，應自行處理相關事務或費用繳清等事宜，不得以任何理由要求法院處理或撤拍。
9.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 三民區 大裕段一小段 347-20地號
82 m2 × (25/100) × 59,000 元 - 128 萬元
= -7.1萬元
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