新竹法院 114賢1747
新竹縣關西鎮上南片段南片小段229地號
應買
不點交
待拍
23.7萬
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- 2025/6/26 更新
拍賣日期：
2025/7/3 ~ 2025/10/02
案件種類：
土地
總底價：
23.7萬
保證金：
4.7萬
總坪數：
152.4坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
152.4 坪
總現值：
29.2 萬
拍後增值：
5.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新竹縣 關西鎮 上南片段南片小段
229地號，面積 7,861 m2，持分 1/24，15.4 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
新竹縣 關西鎮 上南片段南片小段
252地號，面積 16,925 m2，持分 3750/360000，8.3 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/1，總底價 37萬，保證金 7.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/5/29，總底價 29.6萬，保證金 5.9萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/6/26，總底價 23.7萬，保證金 4.7萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
114.2.17現場查封時，依地政人員所指，本件土地為雜林，無路可達，實 際範圍須以實測為準。
2.
應買人應自行注意查證土地實際範圍及使用現況，本處不負責鑑界或複 丈，亦不代為處理通行權限、占有使用關係事宜，拍定後拍定人不得以土地現 況與公告所載不符，請求撤銷拍定或減少價金。
3.
因係拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。
4.
無抵押權設定。
5.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成立調解、和解時，本院得撤銷拍定。
6.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
7.
轉訴訟輔導科(轉分機12
8.
。
土地增值 (2)
1.
新竹縣 關西鎮 上南片段南片小段 229地號
7,861 m2 × (1/24) × 580 元 - 15.4 萬元
= 3.6萬元
2.
新竹縣 關西鎮 上南片段南片小段 252地號
16,925 m2 × (3750/360000) × 580 元 - 8.3 萬元
= 1.9萬元
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