基隆法院 113儉22419乙
基隆市安樂區武嶺段889地號
應買
不點交
待拍
26.5萬
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- 2025/6/25 更新
拍賣日期：
2025/6/24 ~ 2025/09/23
案件種類：
土地
總底價：
26.5萬
保證金：
5.3萬
總坪數：
35.8坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
35.8 坪
總現值：
26 萬
拍後增值：
-0.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 安樂區 武嶺段
889地號，面積 2,451.1 m2，持分 828/17150，26.5 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/29，總底價 36.5萬，保證金 7.4萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2025/5/27，總底價 31.1萬，保證金 6.3萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
3拍，2025/6/24，總底價 26.5萬，保證金 5.3萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本院於民國113年10月15日會同債權人代理人、鑑價人員、地政人員至現場履勘。據到場之地政 人員指界略稱：「系爭889地號土地遭門牌號碼基隆市安樂區基金二路1巷66-
2.
66-
3.
66-3號房屋 部分占用。」等語。
4.
依據民國113年10月出具之估價報告略稱：「勘估標的889地號土地位於基金二路1巷66-
5.
66-
6.
66-3號房屋後方，土地以雜木林為主。土地為保護區。」等語。
7.
本件乙標係拍賣土地之應有部分，因查無債務人實際占有部分，拍定後均不點交。倘非土地共 有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部 分比例共同承買之，惟主張有先承買權之共有人，需提出其為共有人之證明，並須就其擁有應有部 分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因 無應有部分，而不得行使優先承買權時，原拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
8.
應買價額合計新台幣：265,000元。
土地增值 (1)
1.
基隆市 安樂區 武嶺段 889地號
2,451.1 m2 × (828/17150) × 2,200 元 - 26.5 萬元
= -0.5萬元
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