基隆法院 114清6650乙
基隆市安樂區新崙段70地號
2拍
點交
待拍
48.8萬
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- 2025/10/9 更新
拍賣日期：
2025/11/5 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
48.8萬
保證金：
9.8萬
總坪數：
80.1坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
80.1 坪
總現值：
68.9 萬
拍後增值：
20.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (8)
1.
基隆市 安樂區 新崙段
70地號，面積 5.1 m2，持分 7/40，0.3 萬
2.
基隆市 安樂區 新崙段
79地號，面積 63 m2，持分 7/40，2.2 萬
3.
基隆市 安樂區 新崙段
80地號，面積 417 m2，持分 7/40，14.5 萬
4.
基隆市 安樂區 新崙段
82地號，面積 194 m2，持分 7/40，6.4 萬
5.
基隆市 安樂區 新崙段
83地號，面積 456 m2，持分 7/40，13.6 萬
6.
基隆市 安樂區 新崙段
84地號，面積 68 m2，持分 7/40，2.2 萬
7.
基隆市 安樂區 新崙段
85地號，面積 281 m2，持分 7/40，8.5 萬
8.
基隆市 安樂區 新崙段
86地號，面積 29 m2，持分 7/40，1.1 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/10/8，總底價 57萬，保證金 11.4萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
民國114年4月7日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「70地號位 於長庚紀念醫院情人湖院區（門牌號碼基隆市基金一路208巷200號）北方約335 公尺處，現況為臨路之雜木林；79地號位於上開建物北方約350公尺處，現況為 雜木林；80地號位於上開建物北方約445公尺處，現況為雜木林；82地號位於上 開建物北方約330公尺處，現況為雜木林；83地號位於上開建物北方約335公尺 處，現況為雜木林；84地號位於前開建物北方約295公尺處，現況為雜木林；85 地號位於上開建物東北方約340公尺處，現況為雜木林；86地號位於上開建物東 北方約345公尺處，現況為雜木林，上開土地除70地號外，均無路可達。」。
2.
70地號使用分區為公園兼兒童遊樂場用地，
3.
86 地號使用分區為保護區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、 政府機關價購、徵收、法定空地等）如何，請應買人自行查明注意。
4.
土地共有人有優先承買權；若土地共有人之一到場應買拍得，其餘土地共 有人無優先承買權；主張優先承買權之共有人，須就其有應有部分之標的一併 行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標 的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分 比例共同承買之。六、無抵押權設定登記。
土地增值 (8)
1.
基隆市 安樂區 新崙段 70地號
5.1 m2 × (7/40) × 3,565 元 - 0.3 萬元
= 0萬元
2.
基隆市 安樂區 新崙段 79地號
63 m2 × (7/40) × 2,600 元 - 2.2 萬元
= 0.7萬元
3.
基隆市 安樂區 新崙段 80地號
417 m2 × (7/40) × 2,600 元 - 14.5 萬元
= 4.5萬元
4.
基隆市 安樂區 新崙段 82地號
194 m2 × (7/40) × 2,600 元 - 6.4 萬元
= 2.4萬元
5.
基隆市 安樂區 新崙段 83地號
456 m2 × (7/40) × 2,600 元 - 13.6 萬元
= 7.1萬元
6.
基隆市 安樂區 新崙段 84地號
68 m2 × (7/40) × 2,600 元 - 2.2 萬元
= 0.9萬元
7.
基隆市 安樂區 新崙段 85地號
281 m2 × (7/40) × 2,600 元 - 8.5 萬元
= 4.3萬元
8.
基隆市 安樂區 新崙段 86地號
29 m2 × (7/40) × 2,600 元 - 1.1 萬元
= 0.2萬元
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