宜蘭法院 113未26315

宜蘭縣宜蘭市乾門一段175地號

特拍 不點交 待拍
367.2
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  • 2025/12/5 更新
拍賣日期:
2025/12/23 週二 上午 10:00
案件種類:
土地
總底價:
367.2
保證金:
73.5
總坪數:
14.1
坪單價:
26.1萬/坪
持分地坪:
14.1 坪
總現值:
434.9 萬
拍後增值:
67.7 萬
使用分區/類別:
商業區
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 乾門一段 175地號,面積 92.9 m2,持分 1/2,367.2 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍,2025/4/29,總底價 600萬,保證金 120萬,坪單價 42.7萬/坪,流標
2拍,2025/5/27,總底價 540萬,保證金 108萬,坪單價 38.4萬/坪,流標
應買,2025/7/11~2025/10/10,總底價 459萬,保證金 91.8萬,坪單價 32.7萬/坪,停拍
停拍,2025/10/2,停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件土地上有同段67建號及68建號建物門牌均為宜蘭市中山路三段281號第三人所有建物 占用其上。房屋占用土地之法律權源不明,買受人應自理其法律關係,僅拍賣土地應有 部分,拍定後不點交。
2.
上開建物所有權人,若符合租地建屋之規定,則有優先於土地共有人之優先購買權。
3.
土地共有人有優先購買權。
4.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 乾門一段 175地號
92.9 m2 × (1/2) × 93,600 元 - 367.2 萬元
= 67.7萬元
鄰近待拍
2026/1/21
1拍 部分點交
68.5 坪 / 993.2 萬
2025/12/30
1拍 點交
28.6 坪 / 672 萬
2026/1/7
1拍 不點交
5.3 坪 / 60 萬
2026/1/6
2拍 不點交
8.3 坪 / 239.2 萬
2026/1/6
2拍 點交
81.9 坪 / 2,271.6 萬
2026/1/21
2拍 不點交
39.1 坪 / 824.8 萬
2026/1/6
3拍 點交
37.6 坪 / 53.2 萬
2026/1/22
2拍 點交
2.2 坪 / 40 萬
2026/1/21
3拍 不點交
74.3 坪 / 656.1 萬

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