板橋金拍 114板金職四30

新北市三重區大同北路219之2號

應買 不點交 待拍
57.4
  • 86 點閱
  • 2 列管
  • 2025/6/5 更新
拍賣日期:
2025/6/10 ~ 2025/09/09
案件種類:
公寓
總底價:
57.4
保證金:
11.5
總坪數:
1.7
坪單價:
33.2萬/坪
持分地坪:
0.7 坪
公告建坪:
1.7 坪
總現值:
43 萬
拍後增值:
-7 萬
使用分區/類別:
住宅區
主建坪:
1.7 坪
其他內容:
加強磚造/4層
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新北市 三重區 正民段 657地號,面積 142.5 m2,持分 1/60,50 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
新北市三重區大同北路219之2號,建號 1505,持分 1/30,3.6 萬
一層:83.20 合計:83.2 (4層樓加強磚造)
2.
新北市三重區大同北路219之2號2樓,建號 1506,持分 1/30,3.8 萬
二層:83.20 陽臺:5.20 合計:88.4 (4層樓加強磚造)
拍賣紀錄 (3)
1拍,2025/4/16,總底價 89.3萬,保證金 18萬,坪單價 51.6萬/坪,流標
2拍,2025/5/7,總底價 71.5萬,保證金 14.3萬,坪單價 41.3萬/坪,流標
3拍,2025/6/4,總底價 57.4萬,保證金 11.5萬,坪單價 33.2萬/坪,流標
法院筆錄 (7)
1.
現場查封時,宮廟主委稱:現場為拱天宮,主祀天上聖母,觀音菩薩。債務人尚欠宮廟數萬元,已無法聯絡債務人。
2.
本件拍賣建物應有部分,建物共有人有無分管協議不明,拍定後不點交,建物共有人有優先承買權。
3.
如由共有人應買拍定,他共有人即無優先承買權。
4.
如非共有人應買拍定,尚須通知共有人優先承買。如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之。
5.
另依鑑價報告所載,本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形,惟若有因調查限度難以查明,致與鑑價報告內容所載容有出入者,請投標人逕向相關單位洽詢查明,綜合考量相關風險再行投標。
6.
上開不動產3宗合併應買,請應買人分別出價。
7.
應買價額合計新台幣:伍拾柒萬肆仟元,以應買書狀最先到達本公司者為優先,如無法辨別先後時,以抽籤決定之。
土地增值 (1)
1.
新北市 三重區 正民段 657地號
142.5 m2 × (1/60) × 181,000 元 - 50 萬元
= -7萬元
鄰近待拍
2025/7/2
1拍 部分點交
30.6 坪 / 693 萬
2025/6/25
1拍 不點交
45 坪 / 5,520 萬
2025/7/17
1拍 不點交
0.6 坪 / 47.8 萬
2025/7/17
1拍 不點交
0.5 坪 / 46.2 萬
2025/6/18
1拍 點交
43.5 坪 / 1,110 萬
2025/6/18
1拍 不點交
2.1 坪 / 440 萬
2025/6/24
1拍 不點交
0.3 坪 / 20 萬
2025/7/2
1拍 不點交
43.6 坪 / 5,240 萬
2025/6/25
2拍 不點交
10.8 坪 / 295 萬
2025/6/25
2拍 點交
2.7 坪 / 140 萬

相關售屋案件



以上資料由司法院新北市三重區法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
載入中...