板橋金拍 114板金職一93
新北市三重區頂崁街130號
應買
不點交
待拍
262.4萬
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- 2025/9/25 更新
拍賣日期：
2025/9/30 ~ 2025/12/29
案件種類：
透天
總底價：
262.4萬
保證金：
52.5萬
總坪數：
5.9坪
坪單價：
44.6萬/坪
持分地坪：
2.2 坪
公告建坪：
5.9 坪
總現值：
74.2 萬
拍後增值：
-169 萬
使用分區/類別：
住宅區(再發展區)
主建坪：
5.9 坪
其他內容：
加強磚造/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三重區 二重段
1171地號，面積 117.5 m2，持分 1/16，243.2 萬
(住宅區(再發展區) )
建物 (1)
1.
新北市三重區頂崁街130號，建號 03191-000，持分 1/4，19.2 萬
3樓層：77.75
合計：77.75 (加強磚造(4層樓；總面積:77.75平方公尺；住家用))
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/8/13，總底價 410萬，保證金 82萬，坪單價 69.7萬/坪，流標
2拍，2025/9/3，總底價 328萬，保證金 65.6萬，坪單價 55.8萬/坪，流標
3拍，2025/9/24，總底價 262.4萬，保證金 52.5萬，坪單價 44.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件查封時，建物共有人在場稱，債務人未居住於此處，現由共有人居住，無影響交易之特殊情事。本件係拍賣不動產之應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產２宗合併應買，請應買人分別出價。
3.
應買價額合計新台幣：貳佰陸拾貳萬肆仟元，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法辨別先後時，以抽籤決定之。
4.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
5.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人
土地增值 (1)
1.
新北市 三重區 二重段 1171地號
117.5 m2 × (1/16) × 101,000 元 - 243.2 萬元
= -169萬元
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