新北法院 114星20953
新北市三重區忠孝段204地號
應買
不點交
待拍
113萬
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- 2025/10/25 更新
拍賣日期：
2025/11/3 ~ 2026/02/02
案件種類：
土地
總底價：
113萬
保證金：
23萬
總坪數：
3.4坪
坪單價：
33.7萬/坪
持分地坪：
3.4 坪
總現值：
175.4 萬
拍後增值：
62.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三重區 忠孝段
204地號，面積 111 m2，持分 1/10，113 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/8/19，總底價 175.4萬，保證金 36萬，坪單價 52.2萬/坪，流標
2拍，2025/9/16，總底價 141萬，保證金 29萬，坪單價 42萬/坪，流標
3拍，2025/10/21，總底價 113萬，保證金 23萬，坪單價 33.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件土地使用分區為三重都市計畫之住宅區，經地政人員指界稱位於新北 市三重區大智街187巷巷口至15號建物前之道路用地，3號至15號部分建物二樓 以上可能有超出地界，上開建物超出地界之法律關係應由拍定人自行處理，請 應買人注意。
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交。共有人有優先承買權；若共有人之 一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買 權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
以上不動產以出價最高者得標。。
4.
拍賣之不動產無抵押權設定。
土地增值 (1)
1.
新北市 三重區 忠孝段 204地號
111 m2 × (1/10) × 158,000 元 - 113 萬元
= 62.4萬元
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