高雄金拍 114雄金職未76
高雄市林園區龔林段542地號
特拍
不點交
待拍
158.8萬
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- 2025/6/16 更新
拍賣日期：
2025/7/2 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
158.8萬
保證金：
31.8萬
總坪數：
56.1坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
56.1 坪
總現值：
231.6 萬
拍後增值：
72.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 林園區 龔林段
542地號，面積 3,924.5 m2，持分 7607/161100，158.8 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/4/23，總底價 310萬，保證金 62萬，坪單價 5.5萬/坪，流標
2拍，2025/5/14，總底價 248萬，保證金 49.6萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
3拍，2025/6/4，總底價 198.4萬，保證金 39.7萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
應買，2025/6/9~2025/9/8，總底價 198.4萬，保證金 39.7萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件標的物於民國１１３年１０月２８日現況調查時，據地政人員稱其上有龍潭路１２號等建物及龍潭路６１巷道路；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本件土地拍賣應有部分，共有人對該拍賣標的有優先承買權。六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
5.
請應買人注意拍賣不動產之規約、分管情形，並自行查明是否有積欠公共基金、管理費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用，得標後應自行處理上開事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請投標人自行查明。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 林園區 龔林段 542地號
3,924.5 m2 × (7607/161100) × 12,500 元 - 158.8 萬元
= 72.8萬元
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