高雄金拍 114雄金職未186
高雄市林園區信義路28巷6號
3拍
點交
待拍
342.4萬
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- 1 列管
- 2025/9/1 更新
拍賣日期：
2025/9/17 週三 上午 10:30
案件種類：
店面
總底價：
342.4萬
保證金：
68.5萬
總坪數：
64.7坪
坪單價：
5.3萬/坪
持分地坪：
29.9 坪
公告建坪：
64.7 坪
總現值：
217.8 萬
拍後增值：
-79.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
64.7 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 林園區 王公廟段
1778-2地號，面積 99 m2，持分 1/1，297.6 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市林園區信義路28巷6號，建號 109，持分 1/1，25.6 萬
一層：49.88
二層：61.13
騎樓：10.13
合計：121.14 (2層樓加強磚造、住商用)
2.
高雄市林園區信義路28巷6號，建號 3604，持分 1/1，19.2 萬
一層：15.75
二層：15.75
三層：61.13
合計：92.63
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/8/6，總底價 535萬，保證金 107萬，坪單價 8.3萬/坪，流標
2拍，2025/8/27，總底價 428萬，保證金 85.6萬，坪單價 6.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註欄所示。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
本件不動產經本院於１１４‧２‧１８現場執行，債務人不在場，門口張貼電費催繳通知，經會同警員及鎖匠入內查看，屋內擺放一般家庭家俱生活用品，客廳擺有神桌，並無供奉神像，執行人員目視觀察屋內並無漏水或壁癌情形。再詢問附近住戶，債務人一直居住於此，前陣子因遭人催討債務才搬離。實際使用情形，投標人應自行查明。六、編號２之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意。
4.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 林園區 王公廟段 1778-2地號
99 m2 × (1/1) × 22,000 元 - 297.6 萬元
= -79.8萬元
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