基隆法院 113實30122
基隆市中正區港濱段1651-7地號
應買
不點交
待拍
21.6萬
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- 2025/7/11 更新
拍賣日期：
2025/7/18 ~ 2025/10/17
案件種類：
土地
總底價：
21.6萬
保證金：
4.4萬
總坪數：
4.8坪
坪單價：
4.5萬/坪
持分地坪：
4.8 坪
總現值：
23.5 萬
拍後增值：
1.9 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
基隆市 中正區 港濱段
1651-7地號，面積 4 m2，持分 1/1，5.4 萬
2.
基隆市 中正區 港濱段
1652-1地號，面積 12 m2，持分 1/1，16.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/13，總底價 26.5萬，保證金 5.3萬，坪單價 5.5萬/坪，流標
2拍，2025/6/10，總底價 23.9萬，保證金 4.8萬，坪單價 4.9萬/坪，流標
3拍，2025/7/8，總底價 21.6萬，保證金 4.4萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣土地經本院現場查封時據地政人員指稱，以基隆市中正區中正路318巷 43號房屋為基準，1651-7地號為面對基準建物左側之巷道用地，1652-1地號為 基準建物前方巷道用地。復依鑑價報告記載，標的現況為中正路318巷道路使 用。
2.
上開不動產2宗公告應買。
3.
應買價額合計新台幣：216,000元。
4.
本件拍賣土地為都市計畫土地，土地使用分區：道路用地。
5.
拍賣之土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為 準。如因重測之結果，致土地之面積、位置，或土地現況等與拍賣公告有所不 符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增減價 金或撤銷拍定。
土地增值 (2)
1.
基隆市 中正區 港濱段 1651-7地號
4 m2 × (1/1) × 14,700 元 - 5.4 萬元
= 0.5萬元
2.
基隆市 中正區 港濱段 1652-1地號
12 m2 × (1/1) × 14,700 元 - 16.2 萬元
= 1.4萬元
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