桃園法院 113梅127230
桃園市大溪區中華路366號三樓之三
2拍
部分點交
待拍
352萬
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- 2025/5/14 更新
拍賣日期：
2025/6/10 週二 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
352萬
保證金：
70.4萬
總坪數：
19.6坪
坪單價：
17.9萬/坪
持分地坪：
3.2 坪
公告建坪：
19.6 坪
總現值：
38.3 萬
拍後增值：
-253.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
17 坪
附建坪：
2.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/8層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 大溪區 田心子段上田心子小段
401地號，面積 1,343 m2，持分 79/10000，292 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
桃園市大溪區中華路366號三樓之三，建號 3982，持分 1/1，60 萬
三層：56.26合計：56.26 陽台8.67 (8層樓房鋼筋混凝土造、住家用)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/5/13，總底價 440萬，保證金 88萬，坪單價 22.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
土地為區分所有建物之共同基地，且係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
查封時債務人不在場，據其他住戶稱建物原承租人已搬離，現無人居住，惟因無法開啟門 鎖而未入內查看建物情形，請投標人注意，拍定後依現況點交；但如有其他依法不能點交之情 事，本院得不點交。
3.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
4.
本院已將所知足以影響交易之特殊情事（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重 漏水、建物內有非自然死亡事件等）於使用情形欄載明，惟縱無記載，亦非保證絕無上情，此 部分請投標人斟酌注意，投標人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得 以此為由聲請減少價金或撤銷拍定。 六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由 拍定人自行與相關單位洽商解決。
5.
刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公 告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 大溪區 田心子段上田心子小段 401地號
1,343 m2 × (79/10000) × 36,107 元 - 292 萬元
= -253.7萬元
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