宜蘭法院 113子32464
宜蘭縣羅東鎮東光段1685地號
應買
不點交
停拍 聲請撤回
53.8萬
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- 2025/6/23 更新
拍賣日期：
2025/6/26 ~ 2025/09/25
案件種類：
土地
總底價：
53.8萬
保證金：
10.8萬
總坪數：
3坪
坪單價：
17.8萬/坪
持分地坪：
3 坪
總現值：
48.6 萬
拍後增值：
-5.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 羅東鎮 東光段
1685地號，面積 20 m2，持分 1/2，53.8 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/6，總底價 84萬，保證金 16.8萬，坪單價 27.8萬/坪，流標
2拍，2025/5/27，總底價 67.2萬，保證金 13.5萬，坪單價 22.2萬/坪，流標
3拍，2025/6/17，總底價 53.8萬，保證金 10.8萬，坪單價 17.8萬/坪，流標
停拍，2025/7/3，停拍
法院筆錄 (6)
1.
單標拍賣，總價應達底價。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件標的於查封時，據地政人員指界稱：本標為L型土地，一邊為既成道 路，一邊有種植短期蔬菜，其占有使用土地之法律權源不明，於拍定後不點 交。
4.
本標之共有人有優先承買權。
5.
本標之承租人如符合土地法第107條或民法第460條之1規定者，有優先承買 權。 六、本標之土地位於都市計劃區域內，編定為住宅區，惟是否得興建房屋或有 無經套繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請投標人自行查明注意。
6.
民國114年6月26日公告應買。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 羅東鎮 東光段 1685地號
20 m2 × (1/2) × 48,600 元 - 53.8 萬元
= -5.2萬元
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