士林金拍 114士金職九53
臺北市內湖區石潭段三小段617地號
特拍
不點交
待拍
21.6萬
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- 2025/7/8 更新
拍賣日期：
2025/7/23 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
21.6萬
保證金：
4.4萬
總坪數：
0.7坪
坪單價：
31.2萬/坪
持分地坪：
0.7 坪
總現值：
118.9 萬
拍後增值：
97.3 萬
使用分區/類別：
公園用地(公共設施用地)。【76/1/19】
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 石潭段三小段
617地號，面積 188.2 m2，持分 14/1152，21.6 萬
(公園用地(公共設施用地)。【76/1/19】 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/4/30，總底價 42萬，保證金 9萬，坪單價 60.7萬/坪，流標
2拍，2025/5/28，總底價 33.6萬，保證金 6.8萬，坪單價 48.6萬/坪，流標
3拍，2025/6/18，總底價 26.9萬，保證金 5.4萬，坪單價 38.9萬/坪，流標
應買，2025/6/24~2025/9/23，總底價 26.9萬，保證金 5.4萬，坪單價 38.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
民國１１３年８月１３日現場指界時，據地政人員指出６１７地號土地係臺北市內湖區民權東路６段１７４巷及１７２號前空地，土地上有停放車輛，有圍欄部分占用。上開車輛、圍欄之所有權及占用土地之權源均不明，共有人間有無分管契約及契約內容為何不明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
4.
以上不動產以出價最高者得標。
5.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 石潭段三小段 617地號
188.2 m2 × (14/1152) × 520,000 元 - 21.6 萬元
= 97.3萬元
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