新竹法院 113賢39910乙
新竹縣關西鎮老社寮段297-8地號
特拍
點交
待拍
179.2萬
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- 2025/7/11 更新
拍賣日期：
2025/7/31 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
179.2萬
保證金：
35.8萬
總坪數：
1,367.3坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,367.3 坪
總現值：
302.8 萬
拍後增值：
123.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 關西鎮 老社寮段
297-8地號，面積 4,520 m2，持分 1/1，179.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/8，總底價 350萬，保證金 70萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/5/29，總底價 280萬，保證金 56萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2025/7/3~2025/10/2，總底價 224萬，保證金 44.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本院93年2月17日假扣押查封時，債務人不在場，債權人導往現場，據地政人員 稱土地位處偏遠，車輛無法到達，土地上種有樟樹、雜樹，嗣113年10月15日履 勘時，土地為雜林，無路可達，以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行 注意查證土地範圍、使用現況及通行權限，如經測量確認有墳墓、建物或其他 地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，拍定後 按現況點交。
2.
本件不動產未設定抵押權。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 關西鎮 老社寮段 297-8地號
4,520 m2 × (1/1) × 670 元 - 179.2 萬元
= 123.6萬元
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