臺北法院 113宇43296二
新北市新店區寶興段87地號
特拍
不點交
待拍
212萬
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- 2025/9/25 更新
拍賣日期：
2025/10/21 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
212萬
保證金：
43萬
總坪數：
16.1坪
坪單價：
13.1萬/坪
持分地坪：
16.1 坪
總現值：
379.5 萬
拍後增值：
167.5 萬
使用分區/類別：
風景區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 寶興段
87地號，面積 747.4 m2，持分 1/14，212 萬
(風景區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/5/20，總底價 413萬，保證金 83萬，坪單價 25.6萬/坪，流標
1拍，2025/6/17，總底價 413萬，保證金 83萬，坪單價 25.6萬/坪，流標
2拍，2025/7/22，總底價 331萬，保證金 67萬，坪單價 20.5萬/坪，流標
3拍，2025/8/19，總底價 265萬，保證金 53萬，坪單價 16.4萬/坪，流標
應買，2025/8/19~2025/11/18，總底價 265萬，保證金 53萬，坪單價 16.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員現場指界稱，拍買標的87地號土地位於新北市路燈定位編號137 491號及137811號電桿之東南方約1公尺處，其上為竹林及雜木林地；其土地使 用分區為風景區，請投標人注意。
2.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得，共 有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分 比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之證明文 件。
3.
本件拍賣標的物倘非共有人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程 序完備後始得核發權利移轉證書，請投標人注意。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
抵押trial銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 寶興段 87地號
747.4 m2 × (1/14) × 71,100 元 - 212 萬元
= 167.5萬元
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