臺北金拍 114北金職四58三

新北市新店區明德段103-2地號

特拍 不點交 待拍
26.7
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  • 2026/1/19 更新
拍賣日期:
2026/2/4 週三 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
26.7
保證金:
5.4
總坪數:
0.5
坪單價:
49.6萬/坪
持分地坪:
0.5 坪
總現值:
52.8 萬
拍後增值:
26.1 萬
使用分區/類別:
第四種住宅區
林小陽
林小陽
法拍專員
經紀業:凌陽有限公司
地 址:台北市中山區民生東路三段31號11樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新北市 新店區 明德段 103-2地號,面積 62.5 m2,持分 9/316,26.7 萬
(第四種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍,2025/11/5,總底價 52萬,保證金 11萬,坪單價 96.6萬/坪,流標
2拍,2025/11/26,總底價 41.6萬,保證金 8.4萬,坪單價 77.3萬/坪,流標
3拍,2025/12/17,總底價 33.3萬,保證金 6.7萬,坪單價 61.9萬/坪,流標
應買,2025/12/23~2026/3/22,總底價 33.3萬,保證金 6.7萬,坪單價 61.9萬/坪,流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員現場指界稱本件拍賣標的
2.
103─
3.
103─2地號土地相鄰,位於建國路102巷之道路,其土地使用分區皆為第四種住宅區。
4.
本件係拍賣應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權;若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之。
5.
本件不動產依序拍賣,如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時,其餘各標雖達底價,亦不予拍定,縱為拍定,亦得撤
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 明德段 103-2地號
62.5 m2 × (9/316) × 296,514 元 - 26.7 萬元
= 26.1萬元
鄰近待拍
2026/3/17
1拍 點交
16.9 坪 / 1,639 萬
2026/4/7
1拍 不點交
52.3 坪 / 1,200 萬
2026/2/11
1拍 不點交
33.9 坪 / 3,485 萬
2026/2/11
2拍 不點交
5.5 坪 / 144 萬
2026/2/24
2拍 部分點交
64.5 坪 / 4,157 萬
2026/6/15
1拍 點交
14.5 坪 / 1,329 萬
2026/2/9
3拍 不點交
2.9 坪 / 75.2 萬
2026/2/9
3拍 不點交
3.1 坪 / 29.5 萬
2026/2/9
3拍 不點交
57.6 坪 / 66 萬
2026/2/24
2拍 不點交
4.1 坪 / 266 萬

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