臺北金拍 114北金職四58二
新北市新店區明德段103-1地號
應買
不點交
待拍
74.3萬
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- 2025/12/18 更新
拍賣日期：
2025/12/23 ~ 2026/03/22
案件種類：
土地
總底價：
74.3萬
保證金：
14.9萬
總坪數：
1.2坪
坪單價：
60.4萬/坪
持分地坪：
1.2 坪
總現值：
102.1 萬
拍後增值：
27.8 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 明德段
103-1地號，面積 142.8 m2，持分 9/316，74.3 萬
(第四種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/5，總底價 116萬，保證金 24萬，坪單價 94.3萬/坪，流標
2拍，2025/11/26，總底價 92.8萬，保證金 18.6萬，坪單價 75.4萬/坪，流標
3拍，2025/12/17，總底價 74.3萬，保證金 14.9萬，坪單價 60.4萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據地政人員現場指界稱本件拍賣標的
2.
１０３─
3.
１０３─２地號土地相鄰，位於建國路１０２巷之道路，其土地使用分區皆為第四種住宅區。
4.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
5.
上開不動產１宗應買，請應買人分別出價。
6.
應買價額合計新台幣：柒拾肆萬參仟元，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法辨別先後時，以抽籤決定之。
7.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 明德段 103-1地號
142.8 m2 × (9/316) × 251,179 元 - 74.3 萬元
= 27.8萬元
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