南投法院 113謙40231
南投縣埔里鎮一新段1198地號
應買
點交
待拍
11.6萬
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- 2025/7/9 更新
拍賣日期：
2025/7/18 ~ 2025/10/17
案件種類：
土地
總底價：
11.6萬
保證金：
2.4萬
總坪數：
34.1坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
34.1 坪
總現值：
14.7 萬
拍後增值：
3.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 一新段
1198地號，面積 790.1 m2，持分 1/7，11.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/21，總底價 18萬，保證金 3.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/6/11，總底價 14.4萬，保證金 2.9萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2025/7/9，總底價 11.6萬，保證金 2.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據查封筆錄及鑑價報告記載：地政人員指界稱，標的上有鐵皮屋、蓄水池 並種植柑橘樹，未臨路。另據債權人代理人稱：土地為共有人占有使用。 本件係拍賣不動產所有權應有部分，查無債務人現實占有部份，拍定後不 點交。
2.
拍賣之土地使用分區及類別：特定農業區農牧用地。
3.
拍賣之土地係耕地，私法人符合農業發展條例第34條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可 承受之證明文件。
4.
拍賣之土地係耕地，有三七五租約，承租人有優先承買權（且其優先次序 在共有人之前）。
5.
拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權。 六、本件僅就土地之應有部分拍賣，土地上之地上物均未一併拍賣，拍定後地上物占有使用土地之法律關係均由拍定人自理。
土地增值 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 一新段 1198地號
790.1 m2 × (1/7) × 1,300 元 - 11.6 萬元
= 3.1萬元
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