宜蘭法院 113溫30951甲
宜蘭縣宜蘭市乾門三段367地號
2拍
不點交
待拍
120萬
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- 1 列管
- 2025/5/19 更新
拍賣日期：
2025/6/11 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
120萬
保證金：
24萬
總坪數：
7.2坪
坪單價：
16.7萬/坪
持分地坪：
7.2 坪
總現值：
125.8 萬
拍後增值：
5.8 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 乾門三段
367地號，面積 948.2 m2，持分 1/40，120 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/5/14，總底價 150萬，保證金 30萬，坪單價 20.9萬/坪，流標
法院筆錄 (13)
1.
本件查封物應分甲、乙、丙、丁、戊、己標分別拍賣，惟各標內之土地則應分別標價， 總價並應達到底價，以總價最高者得標。
2.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、 房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於 開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
3.
本標地號土地於民國114年1月6日到現場查封時，該土地上據地政人員指稱，其上有西安 街19巷12號及屋前、屋側土地、西安街19巷
4.
22號房屋坐落其上及24號屋前 巷道用地。另有舊城西路
5.
38號房屋坐落其上，請投標人自行查明注意。另土地 實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準，亦請投標人自行查明注意。本件均係拍賣不動 產之應有部分，且債務人有無分管特定部分未具陳明，故於拍定後不點交。
6.
本標之土地共有人有優先承買權。
7.
本標土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，有優先承 買權。 六、本標地號之地上權人，如有租地建屋關係，符合土地法第104條或民法第426條之2規定 者，有優先承買權。
8.
本標地號土地經查都市土地使用分區為商業區。
9.
本標執行標的所屬地號，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購、已提供興建農舍或 有法令及行政之使用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事由向本院聲明異議，不同意 者，請勿參與本件投標。
10.
本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資 訊，以資參酌評估。
11.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權 人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
12.
抵押權拍定後均塗銷。
13.
地上權拍定後不塗銷。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 乾門三段 367地號
948.2 m2 × (1/40) × 53,063 元 - 120 萬元
= 5.8萬元
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