高雄金拍 114雄金職未113三
高雄市前金區博孝段841地號
1拍
不點交
待拍
47萬
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- 2025/5/5 更新
拍賣日期：
2025/5/21 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
47萬
保證金：
9.4萬
總坪數：
2.9坪
坪單價：
16.2萬/坪
持分地坪：
2.9 坪
總現值：
83.9 萬
拍後增值：
36.9 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 前金區 博孝段
841地號，面積 115 m2，持分 4/48，47 萬
(道路用地 )
法院筆錄 (8)
2.
９２年４月１５日假扣押查封時依地政人員指明：８４１地號為道路用地。１１４年３月１４日履勘時依地政人員指明：８４１地號為位於光復三街１２５號、１２７號及１２９號房屋前之道路，供通行使用。標的係拍賣應有部分，未提債務人分管約定，拍定後不點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
依１１４年３月１４日勘估之鑑價報告記載：８４１地號使用分區為道路用地。
4.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
7.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
8.
優先承買：拍賣應有部分，共有人對其共有物有優先承買權。六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
9.
買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其坐落基地權源、拍賣土地與地上物法律關係、是否有未繳納之工程受益費、重劃工程費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理該費用及地價繳清事宜。
10.
拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
12.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 前金區 博孝段 841地號
115 m2 × (4/48) × 87,600 元 - 47 萬元
= 36.9萬元
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