高雄法院 113天45446
高雄市前鎮區獅甲段三小段637地號
3拍
不點交
得標 7,999萬
7,232萬
- 322 點閱
- 2 列管
- 2025/9/17 更新
拍賣日期：
2025/10/15 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
7,232萬
保證金：
1,446.4萬
總坪數：
112.7坪
坪單價：
64.2萬/坪
持分地坪：
112.7 坪
總現值：
4,296 萬
拍後增值：
-2,936 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 前鎮區 獅甲段三小段
637地號，面積 372.4 m2，持分 1/1，7,232 萬
(第四種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/9，總底價 11,300萬，保證金 2,260萬，坪單價 100.3萬/坪，流標
2拍，2025/8/13，總底價 9,040萬，保證金 1,808萬，坪單價 29,884.3萬/坪，流標
2拍，2025/9/10，總底價 9,040萬，保證金 1,808萬，坪單價 80.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件標的於民國113年6月20日查封時，土地上有門牌號碼「修文街25-1 號」鐵皮屋及面對大門左側空地，現供里民停車場使用；另債權人於113年 6月24日具狀陳報土地上「修文街25-1號」未辦保存登記建物為共有人伍鐘 和美所有，目前作為停車場使用，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費，於辦理移轉時，應自 行處理工程受益費繳清事宜。 六、依民法第824條第7項規定，變賣共有物時，除買受人為共有人外，共 有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定 之。
5.
本件拍賣土地上有鐵皮屋坐落其上，拍定後不點交，請投標人注意。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移 轉時，應自行處理工程 受益費、差額地價繳清事宜。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受 人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 前鎮區 獅甲段三小段 637地號
372.4 m2 × (1/1) × 115,357 元 - 7,232 萬元
= -2,936萬元
以上資料由司法院高雄市前鎮區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
