板橋金拍 114板金職九119
新北市永和區長堤段68地號
特拍
不點交
待拍
46.1萬
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- 2025/9/1 更新
拍賣日期：
2025/9/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
46.1萬
保證金：
9.3萬
總坪數：
22.3坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
22.3 坪
總現值：
87.6 萬
拍後增值：
41.5 萬
使用分區/類別：
河川區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 永和區 長堤段
68地號，面積 3,436.6 m2，持分 3/140，46.1 萬
(河川區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/21，總底價 90萬，保證金 18萬，坪單價 4萬/坪，流標
2拍，2025/6/11，總底價 72萬，保證金 14.4萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
3拍，2025/7/2，總底價 57.6萬，保證金 11.6萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
應買，2025/7/8~2025/10/7，總底價 57.6萬，保證金 11.6萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件係拍賣不動產之應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權。
2.
如由共有人應買拍定，他共有人即無優先承買權。
3.
如非共有人應買拍定，尚須通知共有人優先承買。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
4.
據地政人員指界稱：拍賣標的位於環河東路四段與民樂街３９巷交叉口為基準點以外之河堤處，上有高壓電塔，現為永龍停車場，為一長方形土地。
5.
拍賣標的之確切位置不易以文字完整敘明，實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準，投標人應於投標前自行前往現場察看，以決定是否投標。拍賣標的之使用分區為河川區，其使用、開發及相關之限制，應由投標人自行查明。
6.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
新北市 永和區 長堤段 68地號
3,436.6 m2 × (3/140) × 11,900 元 - 46.1 萬元
= 41.5萬元
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