板橋金拍 114板金職二109甲
新北市永和區信義段480地號
特拍
不點交
待拍
153.6萬
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- 2025/8/25 更新
拍賣日期：
2025/9/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
153.6萬
保證金：
30.8萬
總坪數：
4.6坪
坪單價：
33.1萬/坪
持分地坪：
4.6 坪
總現值：
299.2 萬
拍後增值：
145.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 永和區 信義段
480地號，面積 358 m2，持分 3/70，153.6 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/21，總底價 300萬，保證金 60萬，坪單價 64.6萬/坪，流標
2拍，2025/6/11，總底價 240萬，保證金 48萬，坪單價 51.7萬/坪，流標
3拍，2025/7/2，總底價 192萬，保證金 38.4萬，坪單價 41.4萬/坪，流標
應買，2025/7/8~2025/10/7，總底價 192萬，保證金 38.4萬，坪單價 41.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
１１３年１１月１２日債權人導往現場，地政人員指界稱４８０地號土地位於永和區信義路１７巷３弄１號前、１７巷９弄及信義路５巷２號至８號前之一公尺之既成巷道。無建物占用，惟現場情形如何，請應買人自行查明注意。
2.
共有人有優先承買權。
3.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。六、若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
4.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，如拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到
土地增值 (1)
1.
新北市 永和區 信義段 480地號
358 m2 × (3/70) × 195,011 元 - 153.6 萬元
= 145.6萬元
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