新竹法院 114賢9685
新竹市成德路211號3樓
特拍
部分點交
待拍
651.4萬
- 134 點閱
- 1 列管
- 2025/8/29 更新
拍賣日期：
2025/9/18 週四 上午 09:30
案件種類：
公寓
總底價：
651.4萬
保證金：
130.3萬
總坪數：
29.3坪
坪單價：
22.2萬/坪
持分地坪：
8.9 坪
公告建坪：
29.3 坪
總現值：
99.5 萬
拍後增值：
-447.3 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
主建坪：
25.8 坪
附建坪：
3.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 曲溪段
34地號，面積 3,364.9 m2，持分 25/2858，546.8 萬
(第一種住宅區 )
建物 (1)
1.
新竹市成德路211號3樓，建號 470，持分 1/1，104.6 萬
3層：85.21合計：85.21 陽台11.58，含共有部分557建號，及一切附屬建物 (住家用、鋼筋混凝土造、5層)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/5/29，總底價 893.5萬，保證金 178.7萬，坪單價 30.5萬/坪，流標
2拍，2025/6/26，總底價 804.2萬，保證金 160.8萬，坪單價 27.5萬/坪，流標
3拍，2025/7/24，總底價 723.7萬，保證金 144.8萬，坪單價 24.7萬/坪，流標
應買，2025/8/1~2025/10/31，總底價 723.7萬，保證金 144.8萬，坪單價 24.7萬/坪，停拍
停拍，2025/8/27，停拍
法院筆錄 (3)
1.
114.3.12假扣押查封時，債務人不在場，經敲門無回應，信箱塞滿信件。嗣債權人代理人陳報 稱，債務人應已搬該屋，目前無人居住使用，無停車位，無足以影響交易之特殊情事等語。倘 債權人代理人所述屬實則點交，否則不點交。
2.
抵押權於拍定後塗銷。
3.
本件拍賣金額係包括整體建物之價值，其中倘有增建，其價值亦包括於總價內，惟增建部 分，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，並需承擔被拆除之風險，請應買 人注意。
土地增值 (1)
1.
新竹市 曲溪段 34地號
3,364.9 m2 × (25/2858) × 33,800 元 - 546.8 萬元
= -447.3萬元
以上資料由司法院新竹市法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
