新竹法院 113聖59326己
新竹市崙子段2608地號
1拍
不點交
待拍
2,887萬
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- 2025/8/21 更新
拍賣日期：
2025/9/17 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
2,887萬
保證金：
577.4萬
總坪數：
150.3坪
坪單價：
19.2萬/坪
持分地坪：
150.3 坪
總現值：
2,559.6 萬
拍後增值：
-327.5 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新竹市 崙子段
2608地號，面積 240 m2，持分 1/1，1,394 萬
(第一種住宅區 )
2.
新竹市 崙子段
2594地號，面積 257 m2，持分 1/1，1,493 萬
(第一種住宅區 )
法院筆錄 (3)
2.
現場履勘時，據地政人員指界稱，拍賣之土地作巷道使用，位置在新竹市延平 路1段261巷
3.
4弄。應買人請自行查證，拍定後不點交。
7.
依鑑價報告記載，拍賣之土地不在土壤及地下水污染整治網所列土壤及地 下水受污染場址範圍內，惟實際現況仍請應買人自行查證。
土地增值 (2)
1.
新竹市 崙子段 2608地號
240 m2 × (1/1) × 51,500 元 - 1,394 萬元
= -158萬元
2.
新竹市 崙子段 2594地號
257 m2 × (1/1) × 51,500 元 - 1,493 萬元
= -169.5萬元
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