新竹市牛埔路160巷1號11樓之5

依鑑價報告書所載819建號建物位於「龍群世家NO2」社區內。另本院於民國85年3月9日至現場 假扣押查封，債務人在場：819建號建物係其自住使用。本院復113年11月25日至現場履勘，債 務人不在場，據債務人之子稱：819建號建物係債務人自住使用，又依債權人所提出之抵押權設 定契約書所載819建號建物所附之停車位（地下1樓編號12號）亦在抵押權設定範圍內，惟819建 號是否確實附有停車位、停車位位置及編號為何、停車位是否屬獎勵停車位等相關實際情形應 買人仍應自行前往查明注意，拍定後有可能需另行與管委會、現有車位住戶等協商或訴訟，以 釐清車位數量、位置或使用權歸屬，本院不代為處理，請應買人注意。本件拍定後819建號建物 依現況點交，惟因屋內動產均非本件拍賣範圍，故如未配合本院之點交時程及後續屋內遺留物 之保管及拍賣程序，或有其他依法不能點交之情事，本院均不點交，拍定人不得以此為由請求 撤銷拍定或減少價金，請應買人注意。

土地之編定使用種類：依鑑價報告書所載為第一種住宅區（土地之使用分區有變更之可 能，應買人宜自行查詢）。

本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非 自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如未特別載明，即表示經 本院以現場調查等方式予以調查後，尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有