士林法院 113吉116395
台北市北投區公?路112號3樓
1拍
部分點交
得標 572.6萬
508.5萬
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- 2025/5/8 更新
拍賣日期：
2025/6/10 週二 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
508.5萬
保證金：
102萬
總坪數：
15.4坪
坪單價：
33.1萬/坪
持分地坪：
6.7 坪
公告建坪：
15.4 坪
總現值：
391.6 萬
拍後增值：
-108.4 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
主建坪：
15.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 北投區 奇岩段二小段
10地號，面積 88 m2，持分 1/4，500 萬
(第三種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市北投區公?路112號3樓，建號 20043，持分 1/1，8.5 萬
第3層：50.75合計：50.75 (鋼筋混凝土造4層樓房)
法院筆錄 (3)
2.
20043建號建物拍定後點交。10地號土地拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分， 拍定後不點交。
3.
114年2月13日現場查封時，債務人不在場；債務人之一陳木田於114年2月18日具狀陳報， 由其代替父母保管、維護、清潔及交付水電費，三樓、四樓由父母親打通中間有樓梯供生活起 居(本件只賣三樓部分)。債務人之一陳木生於114年2月25日具狀陳報，房屋原為父親居住使 用，父親過世後，房屋現無人占有使用。
7.
本件為變價分割共有物，債權人、債務人有優先承買權，如就優先承買權存否爭執並經起 訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 奇岩段二小段 10地號
88 m2 × (1/4) × 178,000 元 - 500 萬元
= -108.4萬元
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