臺北法院 113子114129
臺北市萬華區莒光段二小段402地號
2拍
不點交
待拍
851萬
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- 2026/7/23 更新
拍賣日期：
2026/9/10 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
851萬
保證金：
171萬
總坪數：
8.6坪
坪單價：
98.7萬/坪
持分地坪：
8.6 坪
總現值：
612.8 萬
拍後增值：
-238.3 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 萬華區 莒光段二小段
402地號，面積 57 m2，持分 1/2，851 萬
(第三種住宅區。 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/6/12，總底價 1,063萬，保證金 213萬，坪單價 123.3萬/坪，流標
2拍，2025/7/10，總底價 851萬，保證金 171萬，坪單價 98.7萬/坪，停拍
停拍，2025/6/16，停拍
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指界稱，402地號土地係位於門牌號碼萬華區莒光路112巷9弄13 號建物北側，該建物坐落於402地號土地上，上開建物不在本件拍賣範圍，基地 與建物間之法律關係請拍定人自行解決。土地使用分區為住宅區。
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若土地 共有人之一到場應買拍得，其餘土地共有人無優先承買權；如有多數共有人行 使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
拍定後抵押權均塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 萬華區 莒光段二小段 402地號
57 m2 × (1/2) × 215,000 元 - 851 萬元
= -238.3萬元
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