臺北法院 113子114129
臺北市萬華區莒光段二小段402地號
應買
不點交
待拍
681萬
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- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/10/12 ~ 2027/01/11
案件種類：
土地
總底價：
681萬
保證金：
137萬
總坪數：
8.6坪
坪單價：
79萬/坪
持分地坪：
8.6 坪
總現值：
612.8 萬
拍後增值：
-68.3 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 萬華區 莒光段二小段
402地號，面積 57 m2，持分 1/2，681 萬
(第三種住宅區。 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/6/12，總底價 1,063萬，保證金 213萬，坪單價 123.3萬/坪，流標
2拍，2025/7/10，總底價 851萬，保證金 171萬，坪單價 98.7萬/坪，停拍
停拍，2025/6/16，停拍
2拍，2026/9/10，總底價 851萬，保證金 171萬，坪單價 98.7萬/坪，流標
3拍，2026/10/8，總底價 681萬，保證金 137萬，坪單價 79萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員指界稱，402地號土地係位於門牌號碼萬華區莒光路112巷9弄13 號建物北側，該建物坐落於402地號土地上，上開建物不在本件拍賣範圍，基地 與建物間之法律關係請拍定人自行解決。土地使用分區為住宅區。
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若土地 共有人之一到場應買拍得，其餘土地共有人無優先承買權；如有多數共有人行 使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
上開不動產1宗拍賣，公開徵求應買。
4.
應買價額合計新台幣：6,810,000元，以先聲請者為優先，不能分別者，以抽籤定之。
5.
拍定後抵押權均塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 萬華區 莒光段二小段 402地號
57 m2 × (1/2) × 215,000 元 - 681 萬元
= -68.3萬元
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