臺中金拍 114中金職同24
臺中市大甲區文安段691地號
特拍
不點交
待拍
5.2萬
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- 2025/9/1 更新
拍賣日期：
2025/9/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
5.2萬
保證金：
1.5萬
總坪數：
5.9坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
5.9 坪
總現值：
9.3 萬
拍後增值：
4.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大甲區 文安段
691地號，面積 112.2 m2，持分 1944/11221，5.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/21，總底價 10萬，保證金 3萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
2拍，2025/6/11，總底價 8萬，保證金 2.4萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
3拍，2025/7/2，總底價 6.4萬，保證金 1.9萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
應買，2025/7/11~2025/10/10，總底價 6.4萬，保證金 1.9萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
如備註欄所示
2.
上開不動產１宗單獨拍賣。
3.
本件係拍賣債務人之６９１地號土地應有部分，６９１地號土地部分為巷道，部分坐落大甲區東安路
4.
４３８之１號之增建建物。建物占用土地之法律關係不明，由應買人自理，於拍定後不點交，且土地共有人有優先承買權。
5.
如釋明符合土地法第１０４條、１０７條、或民法第４２６條之
6.
４６０條之１之規定者，該地上權人、典權人或承租人對於土地有優先承買權，其權利並優先於共有人。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大甲區 文安段 691地號
112.2 m2 × (1944/11221) × 4,800 元 - 5.2 萬元
= 4.1萬元
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