高雄金拍 114雄金職辰38
高雄市大寮區後庄段934地號
1拍
不點交
待拍
1,313.5萬
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- 2025/5/20 更新
拍賣日期：
2025/6/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
1,313.5萬
保證金：
262.7萬
總坪數：
96.8坪
坪單價：
13.6萬/坪
持分地坪：
96.8 坪
總現值：
735.7 萬
拍後增值：
-577.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 大寮區 後庄段
934地號，面積 222.1 m2，持分 4/6，610 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 大寮區 後庄段
979地號，面積 337.5 m2，持分 1/2，700 萬
(住宅區 )
3.
高雄市 大寮區 後庄段
934-1地號，面積 4.6 m2，持分 4/6，3.5 萬
(道路用地 )
法院筆錄 (7)
2.
執行法院１１３年１２月１１日查封時，編號
3.
３地號土地為民族路３３２號、後庄街２７至３５號右側道路，編號２土地為後庄街１至２５號前道路，請投標人注意。
7.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
8.
本件土地拍賣應有部分，分管契約不明，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權，拍定後如共有人僅對部分土地聲明優先購買，拍定人不得拒絕買受其餘標的。六、本件標的如有分割涉訟者，應即向執行法院或本公司陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
12.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (3)
1.
高雄市 大寮區 後庄段 934地號
222.1 m2 × (4/6) × 23,000 元 - 610 萬元
= -269.4萬元
2.
高雄市 大寮區 後庄段 979地號
337.5 m2 × (1/2) × 23,000 元 - 700 萬元
= -311.9萬元
3.
高雄市 大寮區 後庄段 934-1地號
4.6 m2 × (4/6) × 23,000 元 - 3.5 萬元
= 3.5萬元
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