高雄金拍 114雄清算子1
高雄市鼓山區九如四路716巷56號
2拍
不點交
待拍
87.5萬
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- 2025/6/10 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
87.5萬
保證金：
17.5萬
總坪數：
6坪
坪單價：
14.6萬/坪
持分地坪：
5 坪
公告建坪：
6 坪
總現值：
63 萬
拍後增值：
17.5 萬
使用分區/類別：
第五種住宅區
主建坪：
6 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鼓山區 內惟段六小段
220地號，面積 66 m2，持分 1/4，45.5 萬
(第五種住宅區 )
建物 (1)
1.
高雄市鼓山區九如四路716巷56號，建號 578，持分 1/4，42 萬
1層：39.14
2層：40.18
合計：79.32 (2層樓加強磚造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/6/4，總底價 125萬，保證金 25萬，坪單價 20.8萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件拍賣標的經債務人之代理人於民國１１４年４月１日陳報不動產之使用現況：建物現由共有人居住使用。拍定後不點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地拍賣其應有部分，且查無債務人是否有分管部分，拍定後不點交；其他共有人有按同一條件優先承買之權，若共有人之一於拍賣期日到場應買並拍定，其餘共有人無優先承買權。六、拍賣之建物，其中有增建部份，含未辦保存登記之建物，拍定後就該增建部份，可否得辦理第一次建物登記，由拍定人自行向該管地政機關洽辦，與本院權責無關。且增建部分若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危險。
4.
本件清算案件拍定後，除土地增值稅外，拍賣標的物稅款由買受人負擔(含移轉登記完成之日前之地價稅等)，本公司於拍定後函查地價稅等，並命拍定人繳納完畢後，本公司再行核發拍定證明書予拍定人，請投標人注意。
5.
本件變賣之標的業經臺灣高雄少年及家事法院１１３年度家繼訴字第４１號判決分割４分之１確定。
6.
本件拍賣標的依消費者債務清理條例第１２２條、強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
本件拍賣程序非強制執行程序，拍定後不點交，僅核發拍定證明書，請應買人注意。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 鼓山區 內惟段六小段 220地號
66 m2 × (1/4) × 38,200 元 - 45.5 萬元
= 17.5萬元
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