橋頭法院 113恒11013
高雄市左營區果峰街47巷32號12樓
應買
不點交
待拍
124.8萬
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- 2025/7/11 更新
拍賣日期：
2025/7/18 ~ 2025/10/17
案件種類：
大樓
總底價：
124.8萬
保證金：
25萬
總坪數：
13.3坪
坪單價：
9.4萬/坪
持分地坪：
2.5 坪
公告建坪：
13.3 坪
總現值：
41.9 萬
拍後增值：
-41.3 萬
使用分區/類別：
特定住宅區
主建坪：
7.7 坪
附建坪：
1.4 坪
公設坪：
4.3 坪
公設比：
32.4 %
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 左營區 果貿段
54地號，面積 30,229 m2，持分 36/131316，83.2 萬
(特定住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市左營區果峰街47巷32號12樓，建號 1065，持分 1/3，28.8 萬
12層：75.96合計：75.96 陽台13.57 (12層樓鋼筋混凝土造之第12層)
2.
高雄市左營區同上建物共同使用部分，建號 973，持分 22/2096，12.8 萬
同上建物共同使用部分：1357.79合計：1357.79
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/14，總底價 195萬，保證金 39萬，坪單價 14.6萬/坪，流標
2拍，2025/6/11，總底價 156萬，保證金 31.2萬，坪單價 11.7萬/坪，流標
3拍，2025/7/9，總底價 124.8萬，保證金 25萬，坪單價 9.8萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
民國114年3月19日查封時，標的建物有水電，客廳內有三月份之信件，屋內堆滿雜物及廢棄 物，據鄰居表示債務人偶會返回，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 左營區 果貿段 54地號
30,229 m2 × (36/131316) × 50,500 元 - 83.2 萬元
= -41.3萬元
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