新竹市虎山段968地號

本院94年11月3日假扣押查封，地政人員指界稱968地號土地上有一石棉瓦屋(無 門牌、為放置農具倉庫)、部分種植蔬菜、部分為整地過之田地。嗣假扣押債權 人具狀陳報於94年11月10日到現場查訪，共有人之一在場稱土地上蔬菜為其所 種、石棉瓦為其所有。另本院於114年3月5日現場履勘，債務人不在場，地政人 員指稱968地號土地上坐落一無門牌石棉瓦建物、部分土地為菜圃、部分土地為 雜草木、部分為水泥空地，其上有帆布停車棚架。嗣債權人114年3月31日具狀 陳報，本標的位於新竹市香山區延平路二段457巷底，於新竹市香山區延平路二 段457巷2號及431巷56弄32號房屋旁，其上有無門牌之塑膠帆布車棚及木條、鐵 皮、鐵鋼、塑膠浪板造，石棉瓦頂，似為雞寮或工具間之地上物，內有農用工 具。另有部分菜圃及雜樹林，上開占有使用權源不明。以上等情，本院不為實 體認定，請投標人先行注意查證。本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所 在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占 用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈 結果為準，另本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範 圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自 己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有建物或其他地 上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，又土地 如查封後有重測、重劃、逕為分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增 減，其地號、面積以重測結果為準，請應買人注意。拍定後不得以上開事由聲 請減少價金或撤銷拍定。本件僅拍賣應有部分，且有無分管契約不明，拍定後 不點交。

上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。

無抵押權設定。

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