高雄法院 113讓131938
高雄市鼓山區葆禎路239巷17號
1拍
部分點交
得標 567.7777萬
445萬
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- 2025/5/21 更新
拍賣日期：
2025/6/4 週三 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
445萬
保證金：
89萬
總坪數：
42.9坪
坪單價：
10.4萬/坪
持分地坪：
13.3 坪
公告建坪：
42.9 坪
總現值：
163.2 萬
拍後增值：
-51.8 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
42.9 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鼓山區 內惟段一小段
1041地號，面積 44 m2，持分 1/1，215 萬
(第三種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市鼓山區葆禎路239巷17號，建號 251，持分 1/1，140 萬
1層：34.942層：34.94合計：69.88 (2層樓加強磚造)
2.
高雄市鼓山區同上建物之未保存登記部分，建號 2301，持分 1/1，90 萬
1樓層：10.922樓層：6.42屋頂突出物：41.36第一層夾層：13.14合計：71.84 (2層樓房)
法院筆錄 (1)
2.
拍賣之不動產本院於113年12月17日履勘時，會同地政人員測量，據債權人代理人113年12月19 日陳報，債務人自住，債務人於114年3月14日陳報，部分自己使用，部分自109年1月1日由他人 借用使用，未定借用期限；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 鼓山區 內惟段一小段 1041地號
44 m2 × (1/1) × 37,100 元 - 215 萬元
= -51.8萬元
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