橋頭法院 114菊11237
高雄市燕巢區金山段12地號
特拍
不點交
待拍
107.6萬
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- 2025/9/9 更新
拍賣日期：
2025/9/23 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
107.6萬
保證金：
21.6萬
總坪數：
609.3坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
609.3 坪
總現值：
181.3 萬
拍後增值：
73.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 燕巢區 金山段
12地號，面積 2,014.2 m2，持分 1/1，107.6 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/6/10，總底價 210萬，保證金 42萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/7/8，總底價 168萬，保證金 33.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/8/12，總底價 134.4萬，保證金 26.9萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2025/8/22~2025/11/21，總底價 134.4萬，保證金 26.9萬，坪單價 0.2萬/坪，停拍
停拍，2025/9/4，停拍
法院筆錄 (7)
1.
本件於民國114年3月26日查封時，據地政人員指界稱12地號土地為雜樹林。另 據鑑價報告所載，標的土地未臨路。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本件標的土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令 之限制。又農業發展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規 定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此 限。〕，請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第33條之私法人， 請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格 不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。 六、本件標的土地未臨路，須由鄰地出入，將來如有通行權之爭議，請依實體 判決為準，請投標人注意。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
土地使用分區為山坡地保育區農牧用地，惟投標時是否變更，請投標人自 行查明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 燕巢區 金山段 12地號
2,014.2 m2 × (1/1) × 900 元 - 107.6 萬元
= 73.7萬元
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