新竹法院 113賢22484甲
新竹市海埔段562地號
1拍
不點交
待拍
507萬
- 48 點閱
- 0 列管
- 2025/5/26 更新
拍賣日期：
2025/6/19 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
507萬
保證金：
101.4萬
總坪數：
184.4坪
坪單價：
2.7萬/坪
持分地坪：
184.4 坪
總現值：
182.9 萬
拍後增值：
-324.2 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 海埔段
562地號，面積 2,438 m2，持分 1/4，507 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (11)
2.
114.2.21現場查封時，依地政人員所指，562地號土地為海埔路203號旁之 雜草空地。實際範圍須以實測為準。
3.
應買人應自行注意查證土地實際範圍及使用現況，本處不負責鑑界或複 丈，亦不代為處理通行權限、占有使用關係事宜，拍定後拍定人不得以土地現 況與公告所載不符，請求撤銷拍定或減少價金。
4.
因係拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
8.
無抵押權設定。
9.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成立調解、和解時，本院得撤銷拍定。
10.
本件土地係屬農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應買，但 符合該條例第33條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出該條例第34條第2 項所定之證明文件，與投標書一併投入標軌，否則投標無效。
11.
分甲、乙二標，分別標價，依序分別拍賣，如任一標別拍得價金已足清償 執行費用、增值稅、房地稅及執行債權者，其他標別即停止拍賣，縱已拍定， 本院亦得撤銷。如有二標別以上所拍得之價金均足清償執行費用、增值稅、房 地稅及執行債權者，僅保留價低者之拍賣程序，價格相同時，則保留前順序之 標別。
12.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
13.
轉訴訟輔導科(轉分機12
14.
。
土地增值 (1)
1.
新竹市 海埔段 562地號
2,438 m2 × (1/4) × 3,000 元 - 507 萬元
= -324.2萬元
以上資料由司法院新竹市法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
