新竹法院 113聖62851四
新竹市港北段836地號
1拍
不點交
待拍
129萬
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- 2025/8/22 更新
拍賣日期：
2025/9/24 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
129萬
保證金：
25.8萬
總坪數：
18.4坪
坪單價：
7萬/坪
持分地坪：
18.4 坪
總現值：
41.4 萬
拍後增值：
-87.6 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 港北段
836地號，面積 1,347.5 m2，持分 195/4320，129 萬
(農業區 )
法院筆錄 (3)
1.
現場查封履勘，據地政人員指界稱，拍賣之土地上為未辦所有權第一次登記， 其中一棟無門牌，其餘門牌號碼新竹市西濱路1段1巷
2.
29號之 建物占用，其餘土地部分為停車場，部分作道路使用。本件係拍賣債務人所有 不動產之應有部分，共有人間有無分管契約不明，前述地上建物均不在本件拍 賣範圍內，其所有權歸屬及占用土地之法律關係不明，拍定後不影響原有法律 關係，拍定後不點交。
6.
本件拍定後須通知優先承買權人行使權利，通知後需待法定期間經過後始 可確定何人得買受。如優先承買權人為何人不明時，須經一定調查並依查得資 料形式認定可能有優先承買權之人。遇有爭執時，須另以確認優先承買權存否 訴訟決定優先承買權之有無及權利人為何人。於該訴訟終結前，拍定人之保證 金無法先行退還，亦無法提存，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
新竹市 港北段 836地號
1,347.5 m2 × (195/4320) × 6,800 元 - 129 萬元
= -87.6萬元
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