新北法院 114松11919
新北市板橋區國光路199號2樓
1拍
點交
待拍
1,924萬
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- 2025/5/27 更新
拍賣日期：
2025/6/24 週二 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
1,924萬
保證金：
385萬
總坪數：
29.8坪
坪單價：
64.5萬/坪
持分地坪：
0.1 坪
公告建坪：
29.8 坪
總現值：
5.8 萬
拍後增值：
-1,594.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
26.2 坪
附建坪：
1.7 坪
增建坪：
1.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 板橋區 公館段
1986地號，面積 40 m2，持分 68/10000，1,600 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
新北市板橋區國光路199號2樓，建號 6075，持分 1/1，318 萬
二層：86.60合計：86.6 陽台5.64 (鋼筋混凝土造5層樓)
2.
新北市板橋區國光路199號2樓（未登記部分），建號 9305，持分 1/1，6 萬
第二層未登記部分：6.38合計：6.38
法院筆錄 (4)
2.
現場查封時，據債務人稱本件拍賣標的由債務人自行居住使用，無特殊影響交易之情事，拍 定後點交。
3.
9035建號建物，為未辦保存登記建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登 記，且需承擔被拆除之風險，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請投標 人注意。
4.
另依鑑價報告所trial的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然 死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕 向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。
8.
有抵押權設定，抵押權登記拍定後全部塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 板橋區 公館段 1986地號
40 m2 × (68/10000) × 211,767 元 - 1,600 萬元
= -1,594.2萬元
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