臺中法院 114六28737
臺中市大安區松子脚段38-4地號
應買
不點交
待拍
10萬
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- 2025/9/11 更新
拍賣日期：
2025/9/10 ~ 2025/12/09
案件種類：
土地
總底價：
10萬
保證金：
3萬
總坪數：
2.3坪
坪單價：
4.3萬/坪
持分地坪：
2.3 坪
總現值：
2.8 萬
拍後增值：
-7.2 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大安區 松子脚段
38-4地號，面積 38 m2，持分 1/5，10 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/9，總底價 15萬，保證金 4.5萬，坪單價 6.5萬/坪，流標
2拍，2025/8/6，總底價 12萬，保證金 3.6萬，坪單價 5.2萬/坪，流標
3拍，2025/9/10，總底價 10萬，保證金 3萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
詳備註欄
2.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
3.
本件拍賣土地為特定農業區之甲種建築用地，現況為雜草，係拍賣應有部 分，債務人未現實占有，拍定後不點交，共有人有優先承買權。另謄本其他登 記事項記載：台中縣政府六九府地用字第80800號非都市使用編定公告確定，請 應買人注意。
4.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前 往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大安區 松子脚段 38-4地號
38 m2 × (1/5) × 3,700 元 - 10 萬元
= -7.2萬元
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