臺北法院 113地54941
台北市中山區市民大道二段81號未登記部分
1拍
點交
待拍
24萬
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- 2025/6/5 更新
拍賣日期：
2025/7/15 週二 上午 09:30
案件種類：
平房
總底價：
24萬
保證金：
5萬
總坪數：
8.1坪
坪單價：
3萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
8.1 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
8.1 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台北市中山區市民大道二段81號未登記部分，建號 3956，持分 1/1，24 萬
一層：26.86合計：26.86 (1層)
法院筆錄 (9)
2.
本件建物經本院現場查封，據債務人（即共有人）許真美在場稱現由其自行居住使用，並 無出租或出借他人。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動trial，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件建物現由債務人居住使用，拍定後依現況點交。六、本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有 優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。
8.
本件建物未辦理建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人 注意。又該建物坐落「臺北市中正區正義段一小段
9.
560-
10.
561-2地號土地」，前開土地屬 臺北市及中華民國所有，據債權人陳報本件建物占用基地之法律關係為租賃，惟未提出任何證 明文件，其占用權源不明，該法律關係由拍定人自理，拍定人應自行承受遭拆除之危險。
11.
基地所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買權，應檢附相關證明文 件具狀向本院陳明。
12.
依台北市建築管理工程處113年7月29日北市都建查字1136034734號函所示，本件建物列為 垂直增建違章建築、水平增建違章建築，並屬新違章建築，限期強制拆除，拍定人應自行承受 被拆除之危險，不得異議。
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