基隆法院 113實39256
新北市瑞芳區逢甲段465地號
1拍
不點交
待拍
140萬
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- 2025/6/12 更新
拍賣日期：
2025/7/22 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
140萬
保證金：
28萬
總坪數：
318.4坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
318.4 坪
總現值：
115.8 萬
拍後增值：
-24.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 瑞芳區 逢甲段
465地號，面積 3,157.6 m2，持分 1/3，140 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
本件拍賣土地經本院108年8月16日查封時據地政人員指稱，標的位於新北市瑞 芳區逢甲路24號房屋西北方約30公尺處，其上雜木林。復經於114年2月6日現場 履勘，地政人員指稱標的位於上開房屋西北方約75公尺處，雜木林，無路可 達。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
本件拍賣土地為農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應買， 但如符合同條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經 取得許可者，不在此限。上開符合規定之私法人投標時，應提出主管機關許可 之證明文件，並與投標書一併投入標軌，始准應買，否則投標無效，本院得依 法撤銷其拍定。
7.
本件拍賣土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一到場 應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。 六、本件拍賣標的未臨路，相關通行土地之法律關係應由拍定人自理，請投標 人注意。
8.
拍賣之土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為 準。如因重測之結果，致土地之面積、位置，或土地現況等與拍賣公告有所不 符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增減價 金或撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
新北市 瑞芳區 逢甲段 465地號
3,157.6 m2 × (1/3) × 1,100 元 - 140 萬元
= -24.2萬元
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