士林金拍 114士金職四127
新北市汐止區樟樹一路93號3樓
2拍
部分點交
待拍
976萬
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- 2026/5/18 更新
拍賣日期：
2026/6/3 週三 上午 10:30
案件種類：
公寓
總底價：
976萬
保證金：
195.2萬
總坪數：
33.3坪
坪單價：
29.3萬/坪
持分地坪：
10 坪
公告建坪：
33.3 坪
總現值：
352.5 萬
拍後增值：
-527.5 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
31.7 坪
附建坪：
1.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 厚德段
640地號，面積 164.7 m2，持分 1/5，880 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市汐止區樟樹一路93號3樓，建號 6313，持分 1/1，96 萬
第3樓層：104.66
合計：104.66 陽台5.37 (鋼筋混凝土造5層樓房)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/2，總底價 1,220萬，保證金 244萬，坪單價 36.7萬/坪，流標
1拍，2026/5/13，總底價 1,220萬，保證金 244萬，坪單價 36.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
６３１３建號建物拍定後點交。６４０地號土地拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
１１３年１０月１１日現場查封時，債務人妻子在場稱，為債務人及家屬自住，嚴重漏水牆面有壁癌。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
得標：以上不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 厚德段 640地號
164.7 m2 × (1/5) × 107,000 元 - 880 萬元
= -527.5萬元
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