高雄金拍 114雄金職酉160
高雄市林園區未保存登記建物門牌：林家里龍潭路35號
1拍
部分點交
待拍
28萬
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- 2025/6/16 更新
拍賣日期：
2025/7/2 週三 上午 10:30
案件種類：
其他
總底價：
28萬
保證金：
5.6萬
總坪數：
26.6坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
26.6 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
26.6 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
高雄市林園區未保存登記建物門牌：林家里龍潭路35號，建號 346，持分 1/1，28 萬
1層：88.07
合計：88.07
法院筆錄 (12)
2.
拍賣之不動產查封（履勘）時，會同地政人員測量，據債權人代理人稱，為債務人占有使用；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
本件不動產單獨拍賣，不包含基地。
7.
本件之編號１建物尚占用同地段
8.
７４０─
9.
７４１地號他人（包括財政部國有財產署、及其他私人）之土地，面積以實測為準，占用責任由拍定人自理，拍定後被訴請拆除之危險由拍定人負擔，投標人請注意。
10.
本件建物有無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡、其他情形足以影響交易之特殊情事，經通知債務人陳報而債務人未陳報，有無上開情事，請應買人自行查明，拍定後不得以有上開瑕疵為由聲請撤銷拍賣。
11.
如債權人所述屬實，本件拍賣之不動產拍定後可點交，但如有依法不得點交之情事，執行法院得不點交，如因債權人陳報與事實不符致無法點交，執行法院得撤銷拍定。拍定後應於３０日內陳報需否點交，逾期未陳報即視為毋庸點交。
13.
本件之地上權人、典權人、承租人或基地所有權人，如有租地建屋關係，符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定者，有優先承買權。
14.
拍賣之編號１建物未辦理建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證明書辦理所有權移轉登記，又該建物面積以實測為準，拍定人不得以面積不符，請求減少價金，請投標人注意。
15.
又不動產有無增建或有無占用鄰地，買受人、承受人應自行查明解決，執行法院不代為處理。且是否屬違章建物由建管單位認定之，不因經過法院拍賣即為合法，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。
16.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵（例如海砂屋、輻射屋、凶宅、漏水、地震受創、墳墓、窪地等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
19.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
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