新北法院 114金20546
新北市永和區trial-豫溪街140號2樓
2拍
點交
待拍
1,160萬
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- 1 列管
- 2025/8/19 更新
拍賣日期：
2025/9/10 週三 上午 09:30
案件種類：
公寓
總底價：
1,160萬
保證金：
232萬
總坪數：
29.2坪
坪單價：
39.7萬/坪
持分地坪：
10.5 坪
公告建坪：
29.2 坪
總現值：
649.8 萬
拍後增值：
-390.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
25.1 坪
附建坪：
4.2 坪
其他內容：
4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 永和區 永福段
324地號，面積 139 m2，持分 1/4，1,040 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市永和區trial-豫溪街140號2樓，建號 133，持分 1/1，120 萬
2樓層：82.86合計：82.86 陽台：13.8 (R.C造4層樓)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/7/9，總底價 1,450萬，保證金 290萬，坪單價 49.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
114年3月4日債權人代理人導往現場，本件為變價分割共有物案件，故債權人稱本件標的並無足
2.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查 明後與相關單位洽商解決。
3.
本件為分割共有物事件，應依照民法第824條第7款規定，變賣共有物時，除買受人為共有 人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。六、 債權人表示系封建物無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自 然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳 報。
4.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日 或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債 權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
土地增值 (1)
1.
新北市 永和區 永福段 324地號
139 m2 × (1/4) × 187,000 元 - 1,040 萬元
= -390.2萬元
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