花蓮法院 113禮9531
花蓮縣花蓮市民勤里新興路41號
應買
不點交
待拍
15萬
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- 1 列管
- 2025/10/15 更新
拍賣日期：
2025/10/16 ~ 2026/01/15
案件種類：
平房
總底價：
15萬
保證金：
3萬
總坪數：
10.2坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
10.2 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
8.2 坪
附建坪：
2 坪
其他內容：
加強磚造/1層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
花蓮縣花蓮市民勤里新興路41號，建號 暫編-2454，持分 1/6，15 萬
一樓層：163.5合計：163.5 雨遮(鐵架水泥磚造、鐵皮):39.38平方公尺 (一層樓鐵架水泥磚造、鐵皮)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/30，總底價 22萬，保證金 5萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
2拍，2025/9/10，總底價 17.6萬，保證金 4萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
3拍，2025/10/15，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
本標無抵押權。
3.
本件拍賣之不動產，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優 先承買權。 六、暫編2454號房屋係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有 權移轉登記，且須承擔被拆除之風險，請應買人注意。
4.
本件標新興路41號建物為鐵皮及磚造一層樓。內部堆有垃圾及雜物，但房間及廚房有許多衣 物、家具及生活用品，應係有人居住。花蓮縣警察局花蓮分局函文：該屋目前由共有人之一之家 屬居住使用中。該屋民國80幾年因有小孩玩火致火災。
5.
上開建物使用民勤段1496地號土地（屬國有財產署）。建物使用土地之法律關係不明，其土 地所有權人若符合土地法第104條、第107條規定則有優先承買權。其中建物之所有權人對於土地 主張優先承買時，則原拍定人不得拒絕承買其餘之 不動產。
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