橋頭金拍 113橋金職申360二
高雄市田寮區打鹿埔段292地號
應買
不點交
待拍
140萬
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- 2025/6/19 更新
拍賣日期：
2025/6/23 ~ 2025/09/22
案件種類：
土地
總底價：
140萬
保證金：
28萬
總坪數：
750.2坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
750.2 坪
總現值：
67 萬
拍後增值：
-73 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
高雄市 田寮區 打鹿埔段
292地號，面積 3,138 m2，持分 1/35，10 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
高雄市 田寮區 打鹿埔段
288地號，面積 24,737 m2，持分 1/35，40 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
高雄市 田寮區 打鹿埔段
289地號，面積 30,698 m2，持分 1/35，50 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4.
高雄市 田寮區 打鹿埔段
291地號，面積 28,229 m2，持分 1/35，40 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (10)
2.
本件標的物於民國１１３年５月２３日查封時，據地政人員指稱打鹿埔段
3.
２９１地號土地上均為不臨路之雜樹林，其中
4.
２９１地號土地相連。債權人之代理人稱標的物均為雜樹林，無人使用。又於民國１１３年７月１８日查封時，據地政人員指稱打鹿埔段２９０地號土地為雜樹林；２９２地號土地為雜樹林及一小部分巷道。債權人之代理人稱土地均無人占用。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
應買價額合計新台幣：壹佰肆拾萬元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
8.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
9.
本件土地均拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權，惟因本件為合併拍賣，共有人行使優先承買權時，應就其所共有之各筆標的一併承買，不得僅就標別中之單一拍賣標的單獨行使優先承買權。應買人應注意如共有人行使優先承買權時，可能僅取得共有人行使優先承買權後剩餘之標的，拍定人或承買人不得拒絕買受剩餘部分。六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
10.
本件拍賣土地均為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第３３條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕，請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第３３條之私法人，請提出經許可取得耕地之證明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
12.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
13.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
15.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (4)
1.
高雄市 田寮區 打鹿埔段 292地號
3,138 m2 × (1/35) × 270 元 - 10 萬元
= -7.6萬元
2.
高雄市 田寮區 打鹿埔段 288地號
24,737 m2 × (1/35) × 270 元 - 40 萬元
= -20.9萬元
3.
高雄市 田寮區 打鹿埔段 289地號
30,698 m2 × (1/35) × 270 元 - 50 萬元
= -26.3萬元
4.
高雄市 田寮區 打鹿埔段 291地號
28,229 m2 × (1/35) × 270 元 - 40 萬元
= -18.2萬元
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